Egal in welchem Segment, ob es sich um Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Industrieimmobilien oder um den Logistikbereich handelt, zeigt sich der Nürnberger Immobilienmarkt stets sehr stark. Durch die Stabilität des Marktes wird beim Immobilienkauf somit kein Risiko eingegangen.

Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und Lage machen die Stadt zu einer hervorragenden Wohngegend. Die Kaufpreise für Immobilien in Nürnberg sind dadurch allerdings gestiegen. Preise für Eigentumswohnungen sind um rund 4 Prozent und für Einfamilienhäuser sogar um rund 14 Prozent gestiegen. Eine Eigentumswohnung in einem beliebten Stadtteil, wie Laufamholz oder Erlenstegen, kostet rund 2.300 Euro pro Quadratmeter. In Steinbühl und Sundersbühl hingegen kann zu günstigen Preisen eine Eigentumswohnung erworben werden. Der Kaufpreis liegt dort bei rund 1.200 Euro pro Quadratmeter. Hauskäufer finden, mit einem Preis von weniger als 300.000 Euro, günstige Immobilien in Nürnberg Langwasser. In den Stadtteilen Erlenstegen, Laufamholz oder Thon sind jedoch auch die Hauspreise sehr kostspielig.

Durch die zunehmende Attraktivität der Metropolregion Nürnberg verzeichnet auch der Büroimmobilienmarkt eine steigende Nachfrage. Eine zentrale, europäische Lage sowie eine leistungsstarke Infrastruktur tragen zu einem aufstrebenden Logistiksektor bei. Auch im Bereich des Handels wird das hohe Niveau der Nachfrage und Preise durch diese erstklassige Lage stets gehalten. Durch die Entwicklung von Brachflächen werden Potenziale für neue, ausgefallene Nutzungen von Gewerbe- und Industrieimmobilien hervorgebracht, sodass auch dieser Bereich der Immobilienwirtschaft weiter wächst.

Insgesamt steht die Metropolregion Nürnberg auf den lokalen Immobilienmärkten sehr gut da. Die konkurrenzfähigen Standortbedingungen und die optimale Wirtschaftsstruktur der Region sowie die Beliebtheit als Tourismus- und Einkaufsziel und die Bekanntheit der Messeveranstaltungen werden auch in Zukunft eine positive Auswirkung auf den Immobilienmarkt in Nürnberg haben.

Dieser Beitrag wurde verfasst am Montag, 22. August, 2011 um 15:35 Uhr und wurde in Allgemeines abgelegt. Antworten können im RSS 2.0 Feed nachverfolgt werden. Sie können einen Kommentar schreiben.